Partnerschaften, die den Schritt in Richtung Eigenheim planen, stehen vor der Frage: Kaufen oder Bauen? Wenn die Wahl auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch was gilt es beim gemeinsamen Hausbau zu beachten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt das Eigenheim an seinem Standort. Bei der Wahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu berücksichtigen. Wie sind die Arbeitswege zu bewältigen? Gibt es ausreichend Infrastruktur in der Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen? Diese Fragen sollten gemeinsam geklärt werden, um den idealen Standort zu finden.
Beim Hausbau ist es wichtig, über den Platzbedarf nachzudenken. Wie viele Zimmer werden benötigt? Welcher Haustyp passt am besten zu den Bedürfnissen des Paares? Bevor die Baupläne konkret werden, sollte geklärt sein, ob das Traumhaus am ausgewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus entsteht nicht von selbst und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, darunter das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen unterstützen, denn oft wird ein Hausbau zumindest teilweise über einen Kredit finanziert.
Die Überlegung, wer den Hausbau durchführt, ist ebenfalls Teil der Finanzierungsplanung. Architekten und Bauunternehmen können unterstützen, aber auch Eigenleistungen sind möglich. Eine gute Planung und Organisation sind entscheidend für den reibungslosen Ablauf des Bauprojekts.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Auch eine Absicherung für das Grundstück kann sinnvoll sein. Fachleute können dabei helfen, das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte geklärt sind, steht einem erfolgreichen Hausbau nichts mehr im Weg. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es: Einzug und Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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